Assistiamo e consigliamo i professionisti durante la realizzazione degli edifici.

Grazie alle nostre competenze in misurazione tecnica, abbinate ad altri servizi come perizie immobiliari, prove a futura memoria, modinature e allestimento di proprietà per piani, possiamo offrire assistenza ai diversi professionisti coinvolti durante tutto l’iter di realizzazione di un edificio, dalla progettazione fino alla vendita.

Perizie immobiliari e prove a futura memoria

Nel mercato immobiliare chi vende, chi compera o costruisce, necessita di esperti indipendenti per ottenere valutazioni affidabili.

Le basi teoriche sulla valutazione degli edifici unite alle attività svolte giornalmente nel campo del catasto e dell’edilizia ci permettono di seguire costantemente l’evoluzione del mercato e di acquisire informazioni utili per allestire con competenza e affidabilità stime di immobili e di terreni edificabili.

Eseguiamo anche prove a futura memoria di edifici, manufatti e strade che potrebbero subire dei danni a causa di possibili movimenti del terreno provocati da scavi o da nuove costruzioni nelle vicinanze. La prestazione va dalla semplice documentazione fotografica fino a complessi lavori di sorveglianza geodetica.

Modinature

Le dimensioni delle costruzioni progettate devono essere indicate sul terreno prima dell’inizio dei lavori.

Al momento della pubblicazione della domanda di costruzione, i Comuni esigono l’indicazione sul terreno dei volumi che saranno edificati. Il nostro studio è in grado di fornire questo servizio tramite modine telescopiche fino a 27 metri di altezza. Le nostre prestazioni comprendono il noleggio del materiale necessario, il tracciamento dei punti significativi della futura costruzione, nonché montaggio e smontaggio della modinatura.

Proprietà per piani (PPP)

La proprietà per piani è una forma di comproprietà di un fondo nella quale il comproprietario ha il diritto esclusivo di godere e di sistemare internamente una parte determinata dell’edificio che vi è costruito.

Le parti dell’edificio costituite in quote di PPP devono formare un tutto e possedere un proprio accesso indipendente, esse possono essere degli appartamenti o delle unità di locali adibiti a commercio o ad altri scopi. Il nostro studio propone consulenza e servizi per le seguenti operazioni:

  • allestimento del piano di ripartizione delle quote di PPP,
  • allestimento del piano assegnazione delle parti comuni,
  • calcolo dei millesimi, tenendo conto dei vari coefficienti in uso.